Печать

Залив квартиры

1523928401 6Думаю, многим приходилось сталкиваться с такой неприятной ситуацией, однако лишь единицы знают, как защитить свои права, если не по вашей вине затопило квартиру. Существует огромное количество причин залива квартиры. Но в данной статье мы рассмотрим лишь две основные: по вине соседей и по вине эксплуатирующей организации.

Затопило квартиру по вине соседей.

После того как увидели, что произошел залив квартиры, необходимо оперативно уведомить своих соседей сверху. Если всё сделать быстро, то можно не только минимизировать последствия, но и сделать так, что после высыхания вообще не будет видно мест залития. Далее необходимо пригласить рабочих из эксплуатирующей организации для составления акта о заливе квартиры. Если эта неприятная ситуация произошла в выходные дни или же после 18:00, то позовите понятых, чтобы они засвидетельствовали время и дату затопления квартиры. В этом случае работников эксплуатирующей организации следует вызывать в первый их рабочий день. После составления акта в обязательном порядке потребуйте к себе на руки один экземпляр, чтобы «он не потерялся».

Как только квартира высохла, обычно 1-2 недели, снова вызовите рабочих, но уже для составления акта о дефектах, а при необходимости сметы – не забывайте брать себе по одному экземпляру.

После этих процедур можно смело направляться к соседям и начинать разговор о возмещении вреда вследствие залива квартиры: будут это деньги или ремонт – договаривайтесь самостоятельно. Обращаю внимание, что следует оговорить и срок возмещения ущерба так, как законодательством это не урегулировано.

Если же сосед отказывается вернуть деньги, то обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры, пишите исковое заявление о заливе квартиры. В таком случае можно претендовать и на компенсацию морального вреда.
Затопило квартиру по вине эксплуатирующей организации.

Залив квартиры в данной ситуации происходит обычно через кровлю или в результате прорыва труб водоснабжения.

Алгоритм действий таков: сначала вызываете работников эксплуатирующей организации для устранения неисправностей и составления акта о залитии, в котором в обязательном порядке указывается причина залива квартиры.

Далее все стандартненько: после высыхания составляется акт дефектов. Да, чуть не забыл, если Вы не согласны с результатами акта, то можете привлечь независимую экспертизу – она платная. Если организация не устраняет последствия залива – обращаемся в суд с иском.

При этом можно устранить недостатки собственными силами. Только не забывайте сохранять чеки. Однако не стоит делать евроремонт, если ранее у Вас была захудалая обстановка. Суд не купится на это и возместит лишь только сумму «потерянного имущества».

2561136282888291

Как получить разрешение на перепланировку квартиры

Перепланировка квартиры может помочь сделать жилое помещение более удобным и комфортным. Однако следует понимать, что перепланировка — довольно сложный и ответственный процесс. Нельзя просто так снести какую-либо стену в помещении или прорубить дополнительный…
sessionerger

Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением

Гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с обучением, установлены ст. 173…
phat-trien-ky-nang-bang-cach-len-ke-hoach-cong-viec-cua-minh

Государственный надзор и контроль за соблюдением трудового законодательства

1. Государственный контроль и органы государственного надзора и контроля, за соблюдением трудового законодательства. Трудовой кодекс РФ выделяет три способа защиты трудовых прав и законных интересов работников: 1) государственный надзор и контроль за…
11552-2560x1600

Участие гражданина в уголовном процессе

3.1 Преступление и уголовный процесс Преступлением признается общественно опасное деяние,…
zakonodatelstvo

О персональных данных

Глава 1. Общие положения Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального закона 1. Настоящим Федеральным законом регулируются отношения, связанные с обработкой персональных данных, осуществляемой федеральными органами государственной власти, органами…
rtltbausanierung

Порядок и правила выселения из жилых помещений в связи со сносом дома

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются…
64f8ef2769420rhrthr8000977b

Ограничения курения табака

1 июня 2013 года в ступает в силу Федеральный Закон "Об ограничении курения табака", ст. 12 которого налагает запрет на курение табака в следующих местах:на территориях и в помещениях, предназначенных для оказания образовательных услуг, услуг учреждениями…
1f0085792jpeg

Регистрируем товарищество собственников жилья…

Продолжаем отвечать на вопросы читателей юридического блога ProЮрист.by. Сегодня мы решили посвятить статью управлению помещениями дома, которые находятся в совместном владении и пользовании. Каким способом это можно сделать? Желание собственников квартир в…
9aa15d50c4af4770592e9e47daff866a

Прекращение брака

Брак прекращается вследствие смерти одного из супругов или объявления его умершим решением суда. Решение суда об объявлении гр-на умершим может быть вынесено в случае, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, если он…
img 0586 5

О подготовке и закреплении кадров в высокотехнологичной промышленности России

В Государственной думе РФ состоялось совместное заседание экспертного совета при Комитете по промышленности по развитию предприятий ОПК, общественного совета при Министерстве промышленности и торговли Российской Федерации, комиссии по молодежной политике…