Печать

Первые шаги в приобретении нового жилья

klyucdgergdИзлишне говорить, как важно для каждого человека приобрести жилье, пусть даже небольшое. Порой покупка недвижимости затягивается и превращается в многомесячный кошмар, полный интриг и жилищных споров, борьбы с бюрократией, конфликтов между родственниками, опасений за будущее семьи. Как избежать этого и получить земельный участок, который станет фамильной собственностью и будет переходить из поколения в поколение?

В первую очередь, следует позаботиться о безопасности сделки. Чтобы сложные юридические тонкости не застали вас врасплох, проще всего обратиться в риелторскую компанию, где сотрудники знают каждый шаг в оформлении собственности на землю. Будущему клиенту подберут подходящий объект, ориентируясь на его пожелания и финансовые возможности, покажут приобретаемый участок и проведут переговоры со стороной продавца. Грамотный риелтор сможет добиться существенной скидки, подскажет, стоит ли вести дела с тем или иным владельцем имущества, проверит документы, гарантирующие право собственности. Таким образом, вовлечение в покупку-продажу земельных участков профессионалов по-прежнему является самым выигрышным вариантом.

В случае, когда покупатель экономит каждый рубль, он может попробовать совершить сделку самостоятельно. Но тогда ему придется быть готовым к всевозможным промахам и ошибкам, винить за которые останется лишь себя. Чтобы свести вероятность обмана к минимуму, обратите особое внимание на состояние коммуникаций, репутацию жилого района, отзывы о нем тех, кто давно уже стал собственником жилищного участка. Семьям, в которых есть автовладельцы, стоит поинтересоваться загруженностью дорог и наличием поблизости транспорта, на котором можно добраться до центра, минуя пробки. Впрочем, у каждого заказчика свои представления о комфорте, и то, что покажется неприемлемым одному человеку, может устроить другого.

Еще один вызов для приобретателя участка – постройка собственного дома. Здесь об экономии средств говорить, увы, не приходится. Для собственной безопасности необходимо вызвать специалиста, который проверит, насколько реально возвести здание на принадлежащей вам территории. Так, наличие подземного источника может, с одной стороны, разрушить вашу мечту о глубоком подвале, но, в то же время, помочь в создании собственного декоративного пруда. В зависимости от типа почвы придется решать вопрос с посадкой деревьев. Если качество земли оставляет желать лучшего, не стоит отчаиваться: существует много фирм по продаже чернозема, удобрений и добавок, благодаря которым удастся облагородить даже безжизненный участок. Наконец, не стоит идти на поводу у своих амбиций и возводить на крохотном клочке земли гигантское сооружение. Далеко не факт, что эту постройку удастся согласовать со всеми инстанциями. Кроме того, обслуживание большого здания, затраты на воду и освещение, ежегодный косметический ремонт могут обойтись чрезмерно дорого. Руководствуясь общеизвестным правилом, что дом должен занимать примерно одну десятую от общей площади участка, вы сможете построить жилище, которое понравится не только вашей семье, но и возможным покупателям, если вы пожелаете с ним расстаться.

rtltbausanierung

Порядок и правила выселения из жилых помещений в связи со сносом дома

В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления предоставляются…
1018

Регистрация товарного знака

Наконец-то у меня стало немного свободного времени и я могу снова отвечать на вопросы…
057-250x250

Сроки в семейном праве

Отношения как личного, так и имущественного характера между супругами, родителями (лицами, их заменяющими) и несовершеннолетними детьми являются длящимися. Для правового регулирования семейных отношений семейным законодательством установлены различные сроки.…
2ubv5rwd7e

Перепланировка и переустройство. Часть 2

Продолжаем рассказывать о перепланировке квартиры. Напоминаю: для Вашего удобства текст…
50519c12-34d5-5699-34d5-569646

Обязанности бригады скорой помощи

Министерством здравоохранения 20 июня 2013 года утвержден Порядок оказания скорой, в том числе скорой специализированной, медицинской помощи. Данный приказ регламентировал обязанности бригады скорой помощи, выезжающей по вызову. К ним отнесены:…
ssc1

Подписан Указ о создании территориального управления Управделами Президента России в Крыму

Владимир Путин подписал Указ «О Территориальном управлении Управления делами Президента Российской Федерации в Республике Крым». Полный текст Указа: В связи с образованием в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального…
zrh vsuk

Способы защиты прав граждан

Право на защиту жизни, здоровья, свободы, собственности и других благ является важнейшим, естественным, неотъемлемым правом гражданина. Государство его легализует, то есть формулирует, уточняет объемы, закрепляет процедуры реализации, устанавливает…
ipoteka spb

Особенности оформления ипотеки на недвижимость

Для того, чтобы оформить ипотеку на дом либо квартиру необходимо выбрать банк и подать в него заявку для получения кредита, а также всю нужную документацию. Банк принимает решение о начале предоставления кредита для ипотеки в течении нескольких дней. Иногда…
p 06024 1 gallerybig

Административное право как отрасль российского права.

Административное право является одной из основных публичных отраслей права и предназначено, прежде всего, для регулирования управленческих отношений в сфере деятельности органов исполнительной власти (государственного и местного самоуправления).…
0 6a9e4 202ae62

Составление брачного договора

Для составления брачного договора паре следует обратиться в нотариальную контору. Из необходимых документов будущим супругам понадобиться только паспорт (или иной документ, удостоверяющий личность). Уже состоящим в браке следует также захватить свидетельство…