Печать

Первые шаги в приобретении нового жилья

klyucdgergdИзлишне говорить, как важно для каждого человека приобрести жилье, пусть даже небольшое. Порой покупка недвижимости затягивается и превращается в многомесячный кошмар, полный интриг и жилищных споров, борьбы с бюрократией, конфликтов между родственниками, опасений за будущее семьи. Как избежать этого и получить земельный участок, который станет фамильной собственностью и будет переходить из поколения в поколение?

В первую очередь, следует позаботиться о безопасности сделки. Чтобы сложные юридические тонкости не застали вас врасплох, проще всего обратиться в риелторскую компанию, где сотрудники знают каждый шаг в оформлении собственности на землю. Будущему клиенту подберут подходящий объект, ориентируясь на его пожелания и финансовые возможности, покажут приобретаемый участок и проведут переговоры со стороной продавца. Грамотный риелтор сможет добиться существенной скидки, подскажет, стоит ли вести дела с тем или иным владельцем имущества, проверит документы, гарантирующие право собственности. Таким образом, вовлечение в покупку-продажу земельных участков профессионалов по-прежнему является самым выигрышным вариантом.

В случае, когда покупатель экономит каждый рубль, он может попробовать совершить сделку самостоятельно. Но тогда ему придется быть готовым к всевозможным промахам и ошибкам, винить за которые останется лишь себя. Чтобы свести вероятность обмана к минимуму, обратите особое внимание на состояние коммуникаций, репутацию жилого района, отзывы о нем тех, кто давно уже стал собственником жилищного участка. Семьям, в которых есть автовладельцы, стоит поинтересоваться загруженностью дорог и наличием поблизости транспорта, на котором можно добраться до центра, минуя пробки. Впрочем, у каждого заказчика свои представления о комфорте, и то, что покажется неприемлемым одному человеку, может устроить другого.

Еще один вызов для приобретателя участка – постройка собственного дома. Здесь об экономии средств говорить, увы, не приходится. Для собственной безопасности необходимо вызвать специалиста, который проверит, насколько реально возвести здание на принадлежащей вам территории. Так, наличие подземного источника может, с одной стороны, разрушить вашу мечту о глубоком подвале, но, в то же время, помочь в создании собственного декоративного пруда. В зависимости от типа почвы придется решать вопрос с посадкой деревьев. Если качество земли оставляет желать лучшего, не стоит отчаиваться: существует много фирм по продаже чернозема, удобрений и добавок, благодаря которым удастся облагородить даже безжизненный участок. Наконец, не стоит идти на поводу у своих амбиций и возводить на крохотном клочке земли гигантское сооружение. Далеко не факт, что эту постройку удастся согласовать со всеми инстанциями. Кроме того, обслуживание большого здания, затраты на воду и освещение, ежегодный косметический ремонт могут обойтись чрезмерно дорого. Руководствуясь общеизвестным правилом, что дом должен занимать примерно одну десятую от общей площади участка, вы сможете построить жилище, которое понравится не только вашей семье, но и возможным покупателям, если вы пожелаете с ним расстаться.

Изображение по умолчанию

«О банках и банковской деятельности»

2 декабря 1990 года N 395-1 РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О БАНКАХ И БАНКОВСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ (в ред. Федеральных законов от 03.02.1996 N 17-ФЗ, от 31.07.1998 N 151-ФЗ, от 05.07.1999 N 126-ФЗ, от 08.07.1999 N 136-ФЗ, от 19.06.2001 N 82-ФЗ, от…
investicii2

Административная праводееспособность индивидуальных субъектов

Административно-правовой статус индивидуального субъекта – это правовое положение…
BZ001165 IMG 001

Трудовое законодательство и иные нормативные акты, содержащие нормы трудового права

1. Цели и задачи трудового законодательства. 2. Законы и иные нормативные акты, содержащие нормы трудового права. 3. Цели и задачи трудового законодательства. В ст. 1 Трудового кодекса РФ зафиксированы основные цели и задачи кодекса. Целями трудового…
Изображение по умолчанию

Закон о защите прав потребителей

РФ Законы Закон о защите прав потребителей Документы и комментарии – Закон о защите прав…
shkolasefsew500 h375

Примут ли ребенка в школу без «прописки»?

Отказ в приеме детей в общеобразовательные учреждения в случае отсутствия у них свидетельства о регистрации по месту жительства (пребывания) является необоснованным. Так, отсутствие у несовершеннолетних граждан свидетельства о регистрации по месту жительства…
200400118-001 433x433

Каким образом можно вернуть излишне уплаченный или взысканный налог?

Сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика в течение одного месяца со дня получения налоговым органом такого заявления. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в…
yamy-45465na-dorogah

Памятка автовладельцу по вопросам компенсации вреда, причиненного ДТП, произошедшего в связи с повреждением дорожного покрытия

По статистике каждое пятое ДТП в России происходит из-за неудовлетворительного состояния улиц и дорог. Так, количество ДТП указанной категории в 2012 г. составило 42 772, за 5 месяцев 2013 г. таких аварий произошло уже 20 016. Действующее законодательство РФ…
09133fac0be2ad3ab53c1d2erg

Как произвести перерасчет за коммунальные платежи?

Перерасчет платы за коммунальные услуги можно произвести в том случае, если жильцы отсутствовали дома более 5 дней подряд. В этом случае, можно осуществить перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и…
contr06rthrthr

Расторжение контракта

Расторжение контракта – такова тема статьи. Данная тема обусловлена многочисленными вопросами, которые присылают в нашу бесплатную юридическую консультацию. Как расторгнуть контракт, по чьей инициативе прекращается контракт, может ли работник расторгнуть…
d 76 045 1 jpg 5fd

Каков порядок увольнения работников при сокращении численности или штата работников?

Увольнение по основанию, предусмотренному п. 2 ст. 81 Трудового кодекса Российской Федерации (сокращения численности или штата работников организации, индивидуального предпринимателя), допускается, если невозможно перевести работника с его письменного…