Требования к участникам программ по улучшению жилищных условий

Одним из основных способов решения жилищного вопроса в Российской Федерации являются программы по улучшению жилищных условий.

Анализ практики прокурорского надзора в данной сфере показал, что одним из условий нарушения прав граждан при участии в указанных программах является незнание условий их реализации, требований к их участникам.

Согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации нуждающимися в улучшении жилищных условий считаются:

граждане, которые сами не являются нанимателями жилых помещений или находятся на момент подачи заявления членами семьи законного нанимателя жилья по договорам социального займа, но не обеспечены нормативной площадью проживания, рассчитанной на одного члена семьи нанимателя;

граждане, которые имеют на момент подачи заявлений аварийное жилье, не отвечающее нормам и требованиям, установленным законодательством РФ к жилым помещениям;

граждане, которые сами являются нанимателями жилья или членами семьи нанимателя и проживают на одной жилой площади с больными людьми, страдающими от хронических заболеваний, когда совместное проживание на одной площади невозможно по санитарным нормам.

С целью постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий необходимы следующие документы:
справка о регистрации членов семьи;
копии документов о наличии собственности на момент подачи заявления;
копии охранных свидетельств о бронируемой жилплощади, если таковая имеется во владении;
копии санитарных паспортов, для проживающих в общежитиях или коммунальных квартирах;
справки с места работы или учебы всех членов семьи;
справки о характеристиках имеющегося жилья;
копии и подлинники паспортов, военных билетов, свидетельств о рождении (для несовершеннолетних детей), пенсионных удостоверений, документов о вступлении в брак или о расторжении брака, свидетельств о смерти, а также справки о хронических заболеваниях членов семьи.

В дальнейшем гражданин должен обратиться в орган местного самоуправления, предоставив вышеизложенный пакет документов с заявлением о том, что его семья нуждается в улучшении жилищных условий.

После истечения срока рассмотрения предоставленных документов заявителю дается ответ из органов местного самоуправления в письменной форме о включении его в список очередников (с указанием номера в очереди) или об отказе, с объяснением невозможности постановки на учет.
Указанный порядок постановки на учет действует при обеспечении жильем молодых семей, лиц, проживающих в сельской местности, и при реализации программ, входящих в приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».